AG Mortgage Investment Trust, Inc. (MITT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf Investitionen in Wohnimmobilien-Hypothekenanlagen auf dem US-amerikanischen Hypothekenmarkt spezialisiert hat. Hier sind die wichtigsten Punkte, die das Unternehmen beschreiben:
- WKN: A3CU0W
- ISIN: US0012285013
- Dividende: Derzeit 0,20 $ - Nasdaq.com
- Aktueller Kurs: AG MORTG.INV.NEW DL-,01
- Aktueller Kurs: AG Mortgage Investm.Trust Inc.
- Fokus:
- MITT konzentriert sich auf den Erwerb und die Verbriefung von neu vergebenen Wohnimmobilien-Hypothekendarlehen im sogenannten Non-Agency-Segment. Das bedeutet, dass es sich um Hypotheken handelt, die nicht von staatlichen Stellen wie Fannie Mae oder Freddie Mac garantiert werden.
- MITT konzentriert sich auf den Erwerb und die Verbriefung von neu vergebenen Wohnimmobilien-Hypothekendarlehen im sogenannten Non-Agency-Segment. Das bedeutet, dass es sich um Hypotheken handelt, die nicht von staatlichen Stellen wie Fannie Mae oder Freddie Mac garantiert werden.
- Finanzierungsstrategie:
- Das Unternehmen finanziert diese Darlehen zunächst kurzfristig und sichert sie dann langfristig über eine eigene Verbriefungsplattform. Diese langfristige Sicherung erfolgt ohne Regress und ohne Mark-to-Market-Finanzierung.
- Ziel:
- MITT strebt danach, attraktive risikoadjustierte Renditen für seine Aktionäre zu erzielen. Dies geschieht durch Dividendenausschüttungen und Kapitalwertsteigerungen.
- MITT strebt danach, attraktive risikoadjustierte Renditen für seine Aktionäre zu erzielen. Dies geschieht durch Dividendenausschüttungen und Kapitalwertsteigerungen.
- Management:
- Das Unternehmen wird extern von AG REIT Management, LLC verwaltet, einer Tochtergesellschaft von Angelo, Gordon & Co., L.P. (TPG Angelo Gordon).
- Das Unternehmen wird extern von AG REIT Management, LLC verwaltet, einer Tochtergesellschaft von Angelo, Gordon & Co., L.P. (TPG Angelo Gordon).
- Börsennotierung:
- Die Aktien von MITT sind an der New York Stock Exchange unter dem Ticker-Symbol "MITT" notiert.
- Die Aktien von MITT sind an der New York Stock Exchange unter dem Ticker-Symbol "MITT" notiert.
- Dividenden:
- Das Unternehmen zahlt Quartalsdividenden an seine Aktionäre. Die Höhe dieser Dividenden kann schwanken.
- Am 16. Dezember 2024 gab MITT eine Dividende von 0,19 USD pro Aktie für das vierte Quartal 2024 bekannt.
- AG Mortgage erhöht Dividende auf 0,20 US-Dollar pro Aktie für das Jahr 2025.
- Finanzielle Kennzahlen:
- Es ist ratsam, sich auf Finanzseiten wie Finanzen.net oder Morningstar.de über Aktuelle Finanzkennzahlen zu informieren. Dazu gehören unter anderem das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) und die Dividendenrendite.
- Es ist ratsam, sich auf Finanzseiten wie Finanzen.net oder Morningstar.de über Aktuelle Finanzkennzahlen zu informieren. Dazu gehören unter anderem das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) und die Dividendenrendite.
- Weblinks:
- Agmortgageinvestmenttrust.com
- AG Mortgage Investment Trust - Dividende
- AG Mortgage Investment Trust, Inc. Common Stock (MITT) Dividend History (Nasdaq.com)
- Aktuelle Kurs (Lang & Schwarz)
- Aktuelle Kurs (Tradegate)
- Aktuelle Kurs (de.Investing.com)
Zusätzliche Informationen:
- Es gibt auch Vorzugsaktien von AG Mortgage Investment Trust, Inc. mit anderen WKN und ISIN. Zum Beispiel gibt es die AG Mortgage Investment Trust Inc 8 % Cum Red Pfd Registered Shs Series -B- mit WKN A2AHHL und ISIN US0012283034.
Risikofaktoren:
- REITs sind anfällig für Zinsschwankungen, da höhere Zinsen die Kosten für Hypotheken und andere Schulden erhöhen können.
- Die Immobilienmärkte können zyklisch sein, und eine Abschwächung der Wirtschaft kann sich negativ auf die Wertentwicklung von REITs auswirken.
- Aufgrund der Spezialisierung des Unternehmens auf Hypotheken kann es zu erhöhten Risiken kommen, wenn es zu Schwankungen auf dem Immobilienmarkt kommt.
Zusammenfassend:
- AG Mortgage Investment Trust kann für einkommensorientierte Anleger attraktiv sein, die nach hohen Dividendenrenditen suchen.
- Es ist jedoch wichtig, die Risiken im Zusammenhang mit REITs und dem Immobilienmarkt zu verstehen.
- Jeder, der eine Investitionsentscheidung treffen möchte, sollte vorher seine eigenen Recherchen machen und eventuell einen Finanzberater fragen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass AG Mortgage Investment Trust ein Unternehmen ist, das im Bereich der Hypothekenfinanzierung tätig ist und darauf abzielt, durch seine spezifische Strategie Renditen für seine Investoren zu erwirtschaften.